LOTTO UNICO

Localizzazione:
Nel Comune di TERNI (TR), Maratta – Sabbione, via Aldo Bartocci 7/p/q

Descrizione:
Trattasi di capannone situato nella periferia ovest di Terni, in un insediamento industriale/artigianale, il complesso è composto da due unità ben distinte: una dedicata a laboratorio e l'altra a ufficio, all'interno di un edificio di maggiore dimensione con le seguenti caratteristiche:
• Struttura robusta e moderna: il fabbricato è costruito con una solida struttura portante in cemento armato prefabbricato (c.a.p.), conferendo durabilità e sicurezza. Le finiture esterne in pannelli prefabbricati con graniglia e la copertura in copponi prefabbricati assicurano un aspetto moderno e una lunga durata;
• Accesso comodo e funzionale: l’accesso all'area è facilitato da due strade principali, Vocabolo Sabbione e la strada di Sabbione, che conducono a un ampio parcheggio. Le unità immobiliari sono facilmente raggiungibili tramite due ingressi principali: a ovest con due portoni a 'libro', e a est con due aree pertinenziali recintate, ognuna dotata di due cancelli carrai, offrendo comodità e sicurezza;
• Posizione strategica: la posizione dell’immobile è particolarmente vantaggiosa grazie alla vicinanza alla strada statale SS675, che offre un rapido collegamento con il centro cittadino di Terni e l’accesso al casello di Orte dell’autostrada A1.

Identificazione catastale:
Censito al N.C.E.U. del medesimo Comune
Foglio 101 part. 642 sub_46 cat. C/3 classe 4 rendita €1.040,40;
Foglio 101 part. 642 sub_47 cat. C/3 classe 4 rendita €1.027,23;
Foglio 101 part. 642 sub_57 cat. A/1O classe 2 rendita €1.938,00;
Foglio 101 part. 642 sub_58 cat. A/1O classe 2 rendita €2.040,00.
oltre eventuale comproprietà di spazi ed enti comuni e/o condominiali, se esistenti.

Le richieste per sopralluoghi e documentazione relativa all'immobile devono essere inviate a Astebook entro e non oltre il 7 maggio 2025, ore 12:00, attraverso uno dei seguenti canali:
Sito web: www.astebook.it
Email: as@astebook.com

Presentazione dell'Offerta
Le offerte scritte dovranno essere inviate inderogabilmente entro il 14 maggio 2025, ore 12:00.
In caso di più offerte si aprirà la gara tra i vari offerenti.

Data asta 19 maggio 2025 dalle ore 9:00 alle ore 12:00

Clausola di Non Impegno
Il presente invito ad offrire non costituisce offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 C.C; né promessa al pubblico ai sensi dell'art. 1989 C.C. Inoltre, non rappresenta una sollecitazione al pubblico risparmio secondo le leggi vigenti. Pertanto, non implica obblighi o impegni di alienazione nei confronti di eventuali offerenti, né dà diritto a rimborsi o compensazioni di alcun genere, inclusi pagamenti per mediazioni o consulenze.